Yog tias koj tsis tau tso nyiaj 20% thaum koj yuav koj lub tsev, koj yuav tau them rau cov ntawv kho mob ntiag tug. Nws yog ib hom kev tuav pov hwm tsim los tiv thaiv lub txhab nyiaj, yog tias koj puas tau ua txhaum los ntawm koj cov nyiaj txais. Thiab nws tsis yog pheej yig pheej yig. Koj tuaj yeem xav kom them $ 1,000 rau ib xyoo rau txhua $ 100,000 uas koj tau txais. Tias los txog $ 83 ib hlis! Yog tias koj xav kom tshem ntawm koj qhov kev tiv thaiv tsev xauj rau qhov zoo, muaj ntau txoj hauv kev los ua nws.
Ntawm no yog lub daus:
Them Koj Cov Nqi Them
Nyob rau hauv Tsev Neeg Txoj Cai Kev Tiv Thaiv ntawm 1998 , cov neeg qiv nyiaj yuav tsum tau cia li txiav koj cov pajkasphais tsev private (PMI) rau hnub uas thaum koj qhov nyiaj tshuav tus nqi yog $ 78% ntawm tus nqi hauv tsev (txhais raws li tus qis dua ntawm tus nqi muag lossis kev ntaus nqi nqi ntawm koj lub tsev thaum lub sijhawm koj yuav nws). Xa mus rau koj daim ntawv teev cov ntaub ntawv amortization lossis daim ntawv PMI rau koj li 78% hnub, los yog hu rau lub txhab nyiaj thov nws.
Yog tias koj xav kom tshem tau koj cov PMI sai (thiab kuv tabtom twv koj tuaj yeem), koj tuaj yeem thov tau tias nws yuav raug muab tso tseg thaum koj them koj lub nqi qis dua 80% ntawm qhov nqi tsev qub. Kom ua tau li no, koj yuav tsum tau them tam sim no rau koj cov nyiaj txais qiv nyiaj thiab muaj keeb kwm zoo (tsis muaj 30 hnub los yog ntau dua cov nyiaj them dhau los hauv lub xyoo dhau los los yog 60 hnub lossis ntau dua cov nqi them hauv ob lub xyoo dhau los), thiab koj yuav tsum sau koj daim ntawv thov nkag tshem tawm (ib qho hu xov tooj yuav tsis ua).
Koj qiv nyiaj yuav nug koj kom xa cov ntaub ntawv pov thawj qhia tias tsis muaj lwm yam kev liam nyob hauv koj lub tsev, thiab yuav tsum tau ntsuam xyuas (ntawm koj cov nuj nqis) los ua pov thawj tias koj lub tsev tsis poob nqi. Thaum lawv tshawb xyuas tias koj tau ua tiav tag nrho lawv cov kev cai, koj daim ntawv them nqi tsev yuav raug tso tseg.
Ntxiv Cov Nqi ntawm Koj Lub Tsev
Yog tias koj tau ua kom zoo tshaj plaws rau koj lub tsev, lossis xav tias lub tsev tseem ceeb hauv koj cheeb tsam tau nce siab txaus los muab 20% ntawm koj lub tsev, koj tuaj yeem thov kom koj cov PMI raug tso tseg, tab sis koj lub qiv nyiaj tsis muaj txoj cai pab koj qhov kev thov. Nws yog, txawm li cas los, tseem tsim nyog nrhiav. Tsuas paub hais tias koj yuav tau them nyiaj rau kev ntsuam xyuas los ua pov thawj tias koj muaj qhov ncaj hais koj ua.
Ua Nws Txoj Kev Ib Nrab Ntawm Koj Cov Nyiaj Xauj Tsev
Koj lub qiv nyiaj kuj yuav tsum tau txiav tawm koj cov pajkasphais cov nqi qiv nyiaj thaum koj ua nws ib nrab ntawm koj qhov kev teem caij nyoog (txawm tias koj qhov nyiaj tshuav tus nqi tsis tau poob qis rau 78%). Yog li, yog tias koj muaj 30 xyoo tsev, qhov no yuav tshwm sim thaum koj tuaj txog xyoo 15. Txoj cai no yog hu ua qhov kawg.
Ntsig
Xav txog kev ua kom rov qab los hauv koj lub tsev kom kaw qhov qis dua, qiv nyiaj qis dua lossis ob leeg? Tom qab ntawd, koj tsis tau muaj lwm lub sijhawm los rhuav tshem koj cov ntawv khomob tshwjxeeb. Yog tias qhov kev ntsuam xyuas rau koj qhov kev pom zoo qhia tau hais tias koj muaj 20% lossis ntau dua hauv koj lub tsev, koj yuav tsis raug them nyiaj rau cov pajkasphais ntawm qev nyiaj tshiab. Tshaj Tawm!
Tshaj tawm ntawm Txoj Cai
Cov cai tswjfwm uas tau teev tseg ntawm no yog siv rau cov nyiaj qiv txais nyiaj uas tau ua nyob rau lossis tomqab Lub Xya Hli 29, 1999, thiab tsuas yog hais txog cov tsev uas yog lub chaw nyob.
Qee lub xeev muaj cov cai hauv cov phau ntawv los pab tus tswv tsev tus lag luam PMI ntawm tsev thib ob, yog li khij nrog koj lub xeev, yog qhov no muaj rau koj.
Kuj paub tias cov cai no tsis siv rau cov nyiaj qiv uas tau raug qiv qis thaum raug (cov cai xaus rau thaum kawg), los yog cov nyiaj qiv uas tau lees tias los ntawm FHA lossis Department of Veterans Affairs. Xa mus rau National Housing Act rau koj cov cai hais txog cov nyiaj txais.